1978〜1988年築, 専有面積45.10㎡〜65.10㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市天王寺区
56.0万円/㎡
前年比+20.2%
ライオンズマンション上六
大阪府大阪市天王寺区上本町六丁目
/ 大阪上本町駅 徒歩4分
1983年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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9階 / 55.1㎡の場合
相場
2,943万円
53.4万円/㎡
1,935
2,607
3,279
3,951
AI査定結果
推定相場価格
2,943万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,279万円
47.3万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション上六
3,280万円（59.5万円/㎡）/ 9階 / 55.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 3,280万円 | 59.5万円 | 9階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 2,498万円 | 53.3万円 | 8階 | 46.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/16 | 2,998万円 | 64.0万円 | 8階 | 46.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,450万円 | 30.9万円 | 3階 | 46.86㎡ | 2DK | - |
| 2023/07/14 | 2,400万円 | 43.6万円 | 4階 | 55.1㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | ライオンズマンション上六 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅4分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 朝日プラザ上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 3,180万円 | 60.2万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/28 | ユニハイム夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅7分 | 3,300万円 | 63.0万円 | 52.42㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/14 | 丸善シティハイツ上六 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 2,980万円 | 61.2万円 | 48.72㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション上六第3 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 2,290万円 | 51.3万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ハイロイヤル夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,490万円 | 47.1万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ロータリーコーポ東高津 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅5分 | 1,998万円 | 44.8万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 上本町第2ガーデンハイツ 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅3分 | 2,750万円 | 45.2万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2023/03/08 | ライオンズマンション上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅5分 | 2,580万円 | 50.2万円 | 51.37㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市天王寺区では20.2%上昇しています。